본 포스팅은 일본의 130만 부 팔린 책, 돈의 대학 내용을 베이스로 정리하였습니다.
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[책/일본도서(원서)] - 평생 돈 고생안하는 5가지 힘!(feat. 판매130만부, 돈의 대학) - 들어가며
평생 돈 고생안하는 5가지 힘!(feat. 판매130만부, 돈의 대학) - 들어가며
안녕하세요. 아웃 풋은 나의 힘! 민짱입니다. 주말 잘 보내시고 계시나요? 오늘은 자본주의에 사는 우리의 영원의 테마, 돈에 대한 책을 소개하려 합니다. 책은 두둥! 일본에서 130만 부 돌파한 "
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[책/일본도서(원서)] - 평생 돈 고생안하는 5가지 힘!(feat. 돈의 대학) - 힘1.절약하기
평생 돈 고생안하는 5가지 힘!(feat. 돈의 대학) - 힘1.절약하기
안녕하세요. 아웃 풋은 나의 힘! 민짱입니다. 본 포스팅은 일본의 130만 부 팔린 책, 돈의 대학 내용을 베이스로 정리하였습니다. 앞에 포스팅을 읽으시면 본 포스팅의 숲을 확인하는 것이 가능합
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[책/일본도서(원서)] - 평생 돈 고생안하는 5가지 힘!(feat. 돈의 대학) - 힘1.절약하기(보험)
평생 돈 고생안하는 5가지 힘!(feat. 돈의 대학) - 힘1.절약하기(보험)
안녕하세요. 아웃 풋은 나의 힘! 민짱입니다. 본 포스팅은 일본의 130만 부 팔린 책, 돈의 대학 내용을 베이스로 정리하였습니다. 앞에 포스팅을 읽으시면 본 포스팅의 숲을 확인하는 것이 가능합
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오늘은 절약하기에서 "집, 차, 세금"에 대해서 정리하겠습니다.
그리고, 본 포스팅으로 "평생 돈으로 고생안하는 5가지 힘" 중 첫번째 절약하기 편을 마칩니다.
제가 소개 그리는 책 내용이 일본이란 나라의 맡게 디테일하게 소개된 책이라서 한국 실정에 맞는 부분의 큰 틀에서 소개해 드릴게요.
집, Resale Value를 따져라!
Resale Value! 되팔 때 가격을 생각하라!
내 집 장만을 할까? 전세? 월세?
지금처럼 아파트를 포함해도 주택 가격이 정체되고 떨어지고 있는 시대에 내 집을 갖는다는 것은 부담으로 다가옵니다.
이제 집을 사면 언제나 오른다는 생각도 다시 의심을 해야 할 때인 것 같습니다.
저자는 이렇게 간단히 집 구입에 대해서 정리하고 있습니다.
Resale Value가 높은 집을 사는 경우는 구입을 한다.
Resale Value가 높은 집을 찾을 자신이 없으면 빌리는 것이 낫다.
상당히 상식 같은 이야기를 하는 데, 사람 심리가 그렇게 움직이지 않지요. 공부 부족이기도 하고 집값이 오른다 그리고 내린다 하는 미디어와 주위 분위기에 쓸려 버립니다.
Resale Value를 생각하면 집은 싸다고 사는 것이 아닙니다. 비싸도 되팔 때 더 비싸게 혹은 비슷하게 팔 수 있으면 그 집을 사야 하는 것이죠.
위 표를 보세요. 아파트 A가 2억 정도 더 비싸지만 15년 후에 팔았을 때, 6억 3천만 원 팔 수 있으면 15년 동안 살면서 실질 부담액은 2천만 원입니다.
아파트 B를 보세요. 4억 3천에 사서 3억 1천에 팔게 되면 실질 부담액이 1억 2천만 원이 됩니다.
당연히 아파트 A가 Resale Value가 더 높은 것이죠.
물론 잘만 사면 집 가격이 오르는 경우도 있으나 이제부터는 이 기본적인 Resale Value를 생각하며 집 구입을 검토하셔야 할 것입니다.
Resale Value 높은 주택을 고르기 어렵고 사정에 의해서 이사를 할 경우에는 월세 사는 것도 권장드립니다. 전세도 전세자금대출을 받는 다면 요새 같은 고금리에는 차라리 월세로 집을 마련하시고 모은 돈은 고금리 시대에 어울리는 투자를 하시기를 추천드립니다.
집을 마련할 때는 꼭 공부를 하시고 자신의 계획에 맞춰어 사시기를 부탁드립니다. 부동산이 상승한다 하락한다 미디어 떠 드는 것만 보고 움직이다 보면 실패할 가능성이 큽니다!
인생에 있어 가장 큰 지출을 너무 쉽게 결정하시지 말기를 바랍니다!
자동차, 사지 마라! 산다면 중고차
먼저 3,000만 원의 자동차를 구입하여 5년 타고 다닐 때 비용에 대해서 생각해 봅시다.
조금 보수적으로 잡았다고 생각합니다. 그리고 차 사고가 났을 때 보상금, 위반으로 인한 범칙금 등은 포함하지 안 했습니다. 5년간 사용하고 중고차로 판다고 생각하고 정리해 보았습니다.
정말로 실제 스스로도 자신에 차에 대해서 위와 같은 표를 만들어 보시기 추천합니다! 위 표를 만들면서 여러 생각을 하게 되었습니다.
5년간 차량 비용만이 아니라 5년간 세금 및 기름 값, 보험료 등등 해서 1,635 만원이 소요됩니다.
즉, 되팔았을 때 차 구입 금액의 반으로 팔 수 있다 생각해도 4,635만 원 사용 비용에 1,500만 원을 빼면 3,135만 원 즉 5년간 차 구입비 이상을 사용하게 되는 것이지요.
년간 630만 원씩, 월간 52만 원씩 사용되는 것입니다.
월 52만 원씩? 감당할 수 있지라고 생각되시나요? 자동차를 5년만 타실 것인가요?
아니죠! 생애 30년 같은 등급의 차를 탄다 하면 1억 8천8백만 원가량이 차에 쏟아 붙게 되는 금액입니다.
혹시 조기 경제적 자유(FIRE: Finanacial Independence, Retire Early)를 꿈꾸시는 분 있을까요? 그분에게는 그만큼 신차를 사서 지출을 일으킬 때 점점 은퇴가 늦어지는 것을 아실 것입니다.
즉 차를 몰고 다니기 위해서 더 일해야 한다는 것이죠.
대중교통을 타시고 필요할 때, 택시를 타세요.
필요할 때 택시를 탄다 생각해도 월 10만 원이면 충분하지 않을까요?
그래도 자동차가 필요하다 생각하면 저자는 중고차를 구입하라 이야기하고 있습니다.
그리고, 차도 집과 같이 Resale Value를 생각해야 한다 말하고 있습니다.
산 가격에서 돼팔 때 가격을 생각해서 그 기간 동안 부담액이 가장 적은 금액의 차를 사는 것이 현명합니다.
부자가 되기 전에 부자처럼 보이기 위한 차를 산다는 것은 여러분을 더욱 진짜 부자가 되는 길에서 멀어지게 함을 알아주시기 바랍니다.
세금 - 공제 전략을 적극 활용하자
"돈의 대학" 책이 일본에 맞게 작성되어 한국과 차이가 있습니다만, 기본적인 회사원의 세금 줄이기로 공제를 활용하라는 것입니다.
공제란 특정 분야에서 사용한 돈을 소득에서 빼고 그 나머지에 대해서만 세금을 내는 것을 의미합니다.
이는 정부가 특정 활동을 장려하거나 지원하기 위해 설정한 제도입니다.
공제에 대해서 다음과 같이 국내 상황에 맞게 정리하겠습니다.
- 가족 구성원별 세금 공제: 가족 구성원의 수, 교육비, 의료비 등에 따라 세금 공제 항목이 다를 수 있습니다. 예를 들어, 아이가 대학에 다니고 있다면 교육비에 대한 세금 공제를 받을 수 있을 것입니다 또한, 가족 구성원 중에 특별한 의료비가 발생한 경우, 이 역시 세금 공제의 대상이 될 수 있습니다.
- 기부금 및 특별 공제 활용: 기부금은 대부분의 국가에서 세금 공제의 대상입니다. 일반적으로 정부가 인정하는 재단이나 단체에 기부한 금액은 소득에서 공제되므로 세금을 절약할 수 있습니다. 또한, 에너지 절약이나 환경 보호에 기여하는 특별한 투자나 지출에 대해서도 세금 공제를 받을 수 있는 경우가 있습니다.
- 신용카드 사용: 신용카드 (현금영수증 포함) 사용액에는 소득금액이 100만 원 이하인 가족이 사용한 금액도 포함됩니다.
그리고 원모어 띵, 금리를 적으로 돌리지 마라!
성경, 신명기 23장 20절
이방인에게는 이자를 받고 꾸어 주어도 되지만, 너희 동족에게는 이자를 받고 꾸어 주어서는 안 된다. 그래야 주 너희 하느님께서, 너희가 차지하러 들어가는 땅에서 너희 손이 하는 모든 일에 복을 내려 주실 것이다.
휴, 성경에도 쓰여있는 금리에 대한 가르침!
예부터 그리스도교, 유대교, 이슬람교는 돈을 빌려 줄 때에 이자를 받는 행위를 금지했었지요!
그만큼 금리(이자)가 인생을 망치는 무서운 힘을 갖고 있다는 것을 예전부터 알고 있었던 것이죠.
보통 인생에서 우리는 이자로 얼마를 내고 살게 될 것인가요?
아래는 본 책에서 말하는 말이지만 일본이 저금리를 감안했을 때, 한국은 더하면 더했지 덜하지 않을 것이라 생각합니다.
30년간의 이자 부담액
- 주택대출: 8,600만 원
- 자동차 대출: 600만 원
- 학비 대출: 400만 원
- 카드 대출: 500만 원
총 1억 원
어떠세요? 금리에 대한 고려 없이 부자, 경제적 자유가 손에 들어올까요?
물론 금리를 내 편으로 만들 수 있다면 이 만큼 든든한 것은 없지요?
월 50만 원 투자를 년 5% 이윤으로 운영하였을 때 30년이면 얼마가 될까요?
원금은 1억 8천만 원에 불구하지만,
3억 4천만 원이 됩니다!
기억하세요! 부자의 길에는 금리를 우리 편으로 삼아야 한다는 것을
이것으로 평생 돈 고생 안 하는 5가지 힘의 첫 번째, 절약하기가 끝났습니다.
책에서 절약하기가 거의 반 정도 분량을 차지하고 있습니다.
다음에는 드디어 "벌기" 편으로 들어갑니다.
많은 기대 부탁드립니다!
좋아요와 구독은 사랑이에요~
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